Smatraju li se bodovi popusta troškovi zatvaranja?
Smatraju li se bodovi popusta troškovi zatvaranja?

Video: Smatraju li se bodovi popusta troškovi zatvaranja?

Video: Smatraju li se bodovi popusta troškovi zatvaranja?
Video: ЧЕРНОГОРИЯ. Будва или Котор? Пляжи по 120€. Большой выпуск 4K. 2024, Ožujak
Anonim

Bodovi popusta su jednokratna hipoteka trošak zatvaranja koji hipotekarnom zajmoprimcu daju pristup "poniženim" hipotekarnim stopama. Porezna uprava uzima u obzir bodove popusta da se unaprijed otplate hipotekarne kamate, dakle bodovi popusta može biti porezno odbitna.

Nadalje, jesu li troškovi zatvaranja isti kao i bodovi?

Jesu bodova i troškovi zatvaranja nove hipoteke isti stvar? Ne, nisu oni isti stvar, ali zajmodavci često koriste jezik za opisivanje isti troškovi . Bod je 1% vrijednosti kredita. To je trošak koji plaćate da biste dobili nižu kamatu na kredit.

Potom se postavlja pitanje što je uključeno u troškove zatvaranja za kupca? Troškovi nastala svibanj uključiti naknade za odobrenje zajma, diskontni bodovi, naknade za procjenu, pretraživanja naslova, osiguranje naslova, ankete, porezi, naknade za evidentiranje dokumenata i naknade za kreditna izvješća. Prepaid troškovi su oni koji se ponavljaju tijekom vremena, kao što su porezi na imovinu i osiguranje vlasnika kuća.

Isto tako, ljudi se pitaju, je li bolje plaćati bodove za nižu stopu hipoteke?

The niži the stopa možete osigurati unaprijed, manja je vjerojatnost da ćete željeti refinancirati u budućnosti. Čak i ako ti platiti Ne bodova , svaki put kada refinancirate, nastat će vam troškovi. U nisko - stopa okoliš, plaćanje bodova dobiti apsolut najbolja stopa ima smisla. Nikada više nećete željeti refinancirati taj zajam.

Mogu li se troškovi zatvaranja uključiti u kredit?

Vaša predujam limenka biti čak 3,5% od kupovne cijene, a većina vaših troškovi zatvaranja i naknade limenka biti uključeno u zajam . Zajmoprimac također ima mogućnost platiti nešto troškovi zatvaranja iz džepa. U situacijama kada prodavač htjeti platiti neke od troškovi zatvaranja , još jedan set FHA zajam pravila dolaze u obzir.

Preporučeni: